Appartement 2 pièces – 47 m² environ à Couëron (ref : 409B)

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Exclusif
164 990 € HAI

47,1 m²

Appartement 2 pièces

Couëron


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Descriptif

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement T2 idéalement situé à moins de 5 minutes du centre de Couëron, dans une résidence de 2015 avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Une chambre avec accès direct à la salle d'eau. WC séparés. En plus un cellier avec chaudière, possibilité de mettre une machine à laver et du rangement supplémentaire. Place de parking en sous-sol sécurisé. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des transports (lignes de bus 71 et 91), des commerces, écoles et services. Le centre-ville de Couëron, avec ses restaurants, boutiques et marchés, est facilement accessible. Les bords de la Loire et les espaces verts à 20 minutes à pied offrent de belles promenades. Possibilité de conclure la vente chez le notaire en novembre 2024 pour des raisons de fiscalité.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2015
  • État intérieur : Bon
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 27/02/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 76 kWhEP/m².an
Energie 13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 27/02/2024

Entre 340 € et 490 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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