Appartement 4 pièces – 79 m² environ à Chantepie (ref : 37680)

Descriptif

A vendre par KERMARREC IMMOBILIER CHANTEPIE Située aux portes de Rennes, la commune dynamique de Chantepie séduit par sa qualité de vie, son accès rapide au centre-ville rennais et sa vie de quartier conviviale. Vous y trouverez de nombreux commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs, ainsi qu'un excellent réseau de transports en commun, notamment la ligne de bus C1 à deux pas de l'appartement. Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement 3 pièces, niché dans une résidence moderne et sécurisée de 2020, encore couverte par les garanties décennales. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial. L'appartement se compose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau privative, alliant intimité et fonctionnalité. Mais le véritable atout de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse de 43 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Véritable havre de paix, elle offre un espace idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, des prestations rares et recherchées sur le secteur. Vous profiterez ici d'un cadre de vie idéal mêlant confort, modernité et accès immédiat à toutes les commodités. Caractéristiques complémentaires : - Résidence avec ascenseur - Copropriété de 171 lots dont 75 à usage d'habitation - Charges annuelles : 1 932 euros (chauffage et eau chaude avec répartition individuelle) Prix FAI : 299 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 171 lots Charges annuelles : 1932 euros.

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2020
• État intérieur : Très bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• État général : Très bon état
• Nombre de parking : 2
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 3
• Exposition : Sud-est
• Mode de chauffage : Autres
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Digicode : 1
• Interphone : 1
• Visiophone : Oui
• Sous-sol : 1
• Type de stationnement : Sous-sol
• Neuf ou ancien : Recent
• Ascenseur : 1
• Accès handicapés : 1