34,0 m²
Appartement 2 pièces
Bruz
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Descriptif
Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et bien exposé, au calme, tout en restant proche de tout ? KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE ce T2 idéalement situé à Bruz, à deux pas du centre-ville. Implanté au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier résidentiel paisible. Sa belle luminosité, renforcée par une exposition favorable, apporte une atmosphère chaleureuse et confortable au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, bus et services. Ici, tout se fait à pied. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 coche toutes les cases. Stationnement extérieur, copropriété à taille humaine, aucune procédure en cours : un achat serein, sans mauvaise surprise. Un bien agréable à vivre, à découvrir tout simplement. Ref : 72879 Prix FAI : 107 300 euros dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.().
- Honoraires : 7.3%
- Prix hors honoraires d'agence : 100000 €
- Honoraires à charge de l' Acquéreur
Détails de l'Appartement
- Nombre de chambres : 1
- Année de construction : 1993
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de parking : 1
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Numéro d'étage : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : Kitchenet
- Type de stationnement : Extérieur
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 14/01/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/01/2026
Entre 630 € et 900 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.








