Appartement 2 pièces – 34 m² environ à Bruz (ref : 72879)

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Exclusif
107 300 € HAI

34,0 m²

Appartement 2 pièces

Bruz


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Descriptif

Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et bien exposé, au calme, tout en restant proche de tout ? KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE ce T2 idéalement situé à Bruz, à deux pas du centre-ville. Implanté au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier résidentiel paisible. Sa belle luminosité, renforcée par une exposition favorable, apporte une atmosphère chaleureuse et confortable au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, bus et services. Ici, tout se fait à pied. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 coche toutes les cases. Stationnement extérieur, copropriété à taille humaine, aucune procédure en cours : un achat serein, sans mauvaise surprise. Un bien agréable à vivre, à découvrir tout simplement. Ref : 72879 Prix FAI : 107 300 euros dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation.().

  • Honoraires : 7.3%
  • Prix hors honoraires d'agence : 100000 €
  • Honoraires à charge de l' Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1993
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Kitchenet
  • Type de stationnement : Extérieur

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/01/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 178 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 6 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/01/2026

Entre 630 € et 900 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Bruz
7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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