Maison 6 pièces – 137 m² environ à Goven (ref : 41210)

Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante de plus de 137 m² où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent ! Dans un quartier recherché et particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante sur sous-sol, offrant plus de 137 m² habitables et 4 chambres, idéale pour une famille, un couple en quête d'espace ou encore un projet de vie évolutif. Ici tout est réuni pour profiter pleinement d'un quotidien agréable : un jardin clos et sans vis-à-vis, et un environnement résidentiel privilégié. Côté confort, vous apprécierez la cheminée avec insert, ainsi que les menuiseries remplacées en 2015 et l'isolation par l'extérieur réalisée en 2016, des améliorations appréciables pour le confort et la performance du logement. Le sous-sol apporte quant à lui un véritable potentiel de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Et pour faciliter la vie de tous les jours, l'emplacement est un vrai atout : le centre-bourg de Goven et ses commerces et services de proximité sont facilement accessibles, avec notamment les écoles maternelle et primaire, la médiathèque, les équipements sportifs et culturels, les services de santé et les rendez-vous du marché. La commune bénéficie également d'une ligne de bus reliant Rennes à Goven, un avantage précieux pour les actifs et les familles souhaitant concilier vie professionnelle et cadre résidentiel. Une maison qui coche de nombreuses cases et une adresse à Goven qui conjugue sérénité et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 349 500 euros dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5.91%
• Prix hors honoraires d'agence : 330000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 1100
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1991
• Assainissement : Fosse septique
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Insert
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Ardoises
• Isolation : Par le toit et les murs
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
• Sous-sol : 1
• Type de stationnement : Sous-sol