Maison 5 pièces – 87 m² environ à Rennes Saint-Hélier (ref : 40654)

Descriptif

Située rue de Vern, à proximité immédiate du secteur recherché Saint-Hélier et de la gare de Rennes, cette maison indépendante en pierre, édifiée au début du XXe siècle, développe environ 87 m² habitables. (90m² au sol) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage propose un palier distribuant trois chambres, ainsi qu'un cabinet de toilettes équipé d'un lavabo et de WC. Un grenier est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour avec un jardin clos, pour une surface totale de 226 m². Un garage d'environ 30 m² au sol avec eau et électricité et surmonté d'un grenier, vient compléter l'ensemble. Ce bien offre un fort potentiel après travaux : une rénovation intérieure et une amélioration énergétique sont à prévoir, laissant place à un projet personnalisé dans un emplacement de qualité. Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 370000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 226
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1904
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Bois double vitrage
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Ardoises
• État général : Travaux à prévoir
• Jardin : 1
• Type de cuisine : IndependanteEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé