Appartement 3 pièces – 55 m² environ à Bruz (ref : 41301)

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Exclusif
159 900 € HAI

54,6 m²

Appartement 3 pièces

Bruz


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Descriptif

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR KERMARREC HABITATION Découvrez ce charmant appartement T3 duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, au 1er et dernier étage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, une séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec emplacement placards et d'une salle de bains. - jardin commun à la copropriété - 1 place de stationnement privative - chauffage pompe à chaleur air/air installée en 2020 Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme à Bruz. FAITES VITE !! Prix FAI : 159 900 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 358 euros.

  • Honoraires : 6.6%
  • Prix hors honoraires d'agence : 150000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation
  • Charges annuelles : 358 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre d'étages : 2
  • Numéro d'étage : 2
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 18/02/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 123 kWhEP/m².an
Energie 4 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 18/02/2026

Entre 900 € et 1 220 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

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7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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