Maison 5 pièces – 108 m² environ à Rennes (ref : 41166)

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387 000 € HAI

108,3 m²

Maison 5 pièces

Rennes


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Descriptif

KERMARREC vous propose, au coeur d'un quartier familial, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une école primaire, cette maison indépendante des années 70, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres (dont une de plus de 25m² au sol) et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille. Un garage et un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pratique et familial.. Prix FAI : 387 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 4.88%
  • Prix hors honoraires d'agence : 369000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 435
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1976
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Cheminée : Oui
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Mode de chauffage : Gaz

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 18/08/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 170 kWhEP/m².an
Energie 37 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 37 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 18/08/2026

Entre 1 690 € et 2 330 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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16, Boulevard de Metz
35000 Rennes

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