Maison 7 pièces – 164 m² environ à Trignac (ref : 79390M)

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Exclusif
338 200 € HAI

164,0 m²

Maison 7 pièces

Trignac


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Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ! Laissez-vous séduire par le charme et les beaux volumes de cette maison familiale d'environ 164 m², idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d'investissement. Elle comprend une spacieuse entrée d'environ 17 m², une agréable pièce de vie de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Le second étage dessert 2 chambres supplémentaires, portant l'ensemble à 5 chambres. A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré d'environ 536 m², avec double garage et dépendance, offrant de nombreuses possibilités. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

  • Honoraires : 5.69%
  • Prix hors honoraires d'agence : 320000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 536
  • Nombre de chambres : 5

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/06/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 199 kWhEP/m².an
Energie 39 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 39 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/06/2026

Entre 2 920 € et 4 000 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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