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Appartement 2 pièces – 22 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 78616SN)

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Exclusif

59 000 € HAI

21,8 m²

Appartement 2 pièces

Saint-Nazaire

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Descriptif

SAINT-NAZAIRE - Spécial investisseur Venez découvrir ce T1 au 3ème étage à moins de 1Km de la plage de Porcé. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard et bureau. Le bien se situe dans une résidence de tourisme gérée par Appart'city . Bail commercial jusqu'au 31/12/2027. Rentabilité net de 6%. Copropriété de 167 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 142.54 euros.

Honoraires : 18%
Prix hors honoraires d'agence : 50000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Copropriété de 167 lots - dont 114 lots habitation
Charges annuelles : 142.54 euros

Détails de l'Appartement

Surface séjour : 11.6
Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2013
Type de fenêtres : Double Vitrage
Nombre d'étages : 6
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 3
Exposition : Est
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 21/05/2026

Logement très performant

Consommation 64 kWhEP/m².an

Energie 9 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 9 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 21/05/2026

Entre 140 € et 230 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.