145,0 m²
Maison 6 pièces
Saint-Malo
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Descriptif
KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale indépendante de 145 m², idéalement située à seulement 200 mètres des plages et des commerces, avec sous-sol complet, grenier aménageable de 80 m² au sol. Spacieuse et lumineuse, elle offre un beau potentiel d'aménagement. La pièce de vie, exposée Est-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur deux terrasses avec vue mer. La maison comprend une cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une véranda, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. Implantée sur un terrain de 456 m², elle bénéficie d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Le grenier aménageable d'environ 80 m² constitue un véritable atout pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une opportunité rare. A découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Référence : 33296 Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
- Honoraires : 5%
- Prix hors honoraires d'agence : 800000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface séjour : 36
- Surface terrain : 456
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 1973
- État intérieur : Travaux à prévoir
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Bois simple vitrage
- Nombre d'étages : 4
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Foyer ouvert
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État général : Travaux à prévoir
- Nombre de parking : 5
- Nombre de garages : 2
- Nombre de terrasses : 2
- Nombre de balcons : 1
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 4
- Jardin : 1
- Grenier : 1
- Exposition : EO
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Véranda : 1
- Sous-sol : 1
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
Non soumis à l'affichage du DPELocalisation
Points d'intérêts
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