Maison 5 pièces – 131 m² environ à Montreuil-le-Gast (ref : 40918)

Descriptif

KERMARREC Saint Grégoire vous présente cette maison de 130 m² entre Melesse et Montreuil Le Gast. Composée, au rez de chaussée, d'un grand séjour de 34m² avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre à rénover et d'une pièce d'eau à créer. A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier de rangement. A l'extérieur, un grand garage de 38m² électrifié pour un atelier et du rangement. Le jardin clos et spacieux pourra accueillir vos projets : terrasses, espace de jeux pour les enfants, potager. Cette maison en partie rénovée (Gros oeuvre, Création d'ouvertures, poêle, chauffage, murs en chaux lin...) nécessite encore quelques travaux pour finir de la rendre confortable : quelques menuiseries à changer, une salle d'eau à créer au rdc (arrivées d'eau et d'électricité déjà en place), une chambre au rdc à refaire, assainissement à mettre aux normes, de la décoration pour lui permettre de déployer tout son potentiel. DPE : C Ref : 40918 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 276 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 6.15%
• Prix hors honoraires d'agence : 260000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 690
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1900
• État intérieur : A rafraîchir
• Assainissement : Fosse à refaire
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à bois
• Type de construction : Torchis
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : Fibrociment
• État général : A Rafraichir
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Grenier : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Bois_Electrique
• Type de cuisine : Independante
• Neuf ou ancien : Ancien