Maison 6 pièces – 134 m² environ à Chantepie (ref : 40771)

Descriptif

KERMARREC Habitation, dans un quartier recherché de Chantepie, découvrez cette charmante maison indépendante de style néo-breton d'environ 135 m², bénéficiant d'une belle exposition et de volumes généreux. Construite avec des matériaux de qualité (briques, ardoises naturelles?), elle offre un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière, prolongée par une véranda maçonnée qui s'intègre harmonieusement à l'espace. La cuisine semi-ouverte complète cet ensemble convivial, pour une surface de vie totale d'environ 56 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau pouvant faire office de dressing. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement : garage, atelier et pièce de stockage. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, ainsi que le joli jardin arboré, propice à la détente. Implantée en retrait de la rue, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 350000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 446
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1976
• État intérieur : A rafraîchir
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Foyer ouvert
• Type de construction : Brique
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Style : Années 80
• État général : A Rafraichir
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Exposition : EO
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Semi-ouverte
• Type de stationnement : Sous-sol