Maison 5 pièces – 122 m² environ à Guérande (ref : 76159P)

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409 500 € HAI

122,3 m²

Maison 5 pièces

Guérande


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Descriptif

Dans une copropriété bien entretenue, proche du centre ville de GUERANDE. Maison en très bon état, bénéficiant d'un charmant jardin en jouissance privative, arboré et clôturé d'environ 350 m². La maison de 120m² comprend : Au RdC, une entrée avec placard, une cuisine A/E avec vue sur le jardin, un salon/séjour, une chambre/bureau et un WC avec lave mains. A l'étage, le palier dessert un bel espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. En annexe : un grand garage avec de nombreux rangements et un emplacement de parking. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1266 euros.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 390000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation
  • Charges annuelles : 1266 euros

Détails de la Maison

  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1986
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 06/10/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 249 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 06/10/2025

Entre 2 210 € et 3 050 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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