Appartement 2 pièces – 40 m² environ à Carquefou (ref : 1807T-CG)

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Exclusif
139 000 € HAI

39,6 m²

Appartement 2 pièces

Carquefou


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Descriptif

CARQUEFOU - T2 la Fleuriaye KERMARREC HABITATION vous propose ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2005 parfaitement entretenue et récemment ravalée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate du campus de la Chantrerie et du centre de Carquefou. Copropriété de 206 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

  • Honoraires : 6.92%
  • Prix hors honoraires d'agence : 130000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 206 lots - dont 102 lots habitation
  • Charges annuelles : 1100 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2005
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : Terrasse
  • État couverture : BON
  • Style : Années 2000
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 11/06/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 159 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 11/06/2026

Entre 680 € et 970 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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2 rue Talensac
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