Maison 10 pièces – 195 m² environ à Argentré-du-Plessis (ref : 3313)

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Exclusif
407 700 € HAI

195,0 m²

Maison 10 pièces

Argentré-du-Plessis


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Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KERMARREC - A 3KMS DU CENTRE-VILLE EN Longère de 196 m² habitables avec nombreuses dépendances sur 3925 m² de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée centrale, une belle chambre sur parquet et salle de bains entièrement rénovée, une grande pièce palière à l'étage, 7 chambres et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement autonome aux normes. Ancienne étable reliée à la maison à finir d'aménager avec un espace cuisine idéale pour salle de réception avec un grenier au-dessus. Un garage accolé. 3 dépendances dans la cour dont 2 aménageables en habitations et une autre à usage de bureau. Possibilité de division. Classe énergie : B - Prix : 407 700 HAI - Réf.3313 (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Honoraires : 4.54%
  • Prix hors honoraires d'agence : 390000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 3925
  • Nombre de chambres : 8
  • Assainissement : Micro_station
  • Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • Style : Longère
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Aerothermie
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Extérieur

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 29/05/2026

Logement très performant
A
B
Consommation 106 kWhEP/m².an
Energie 3 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 29/05/2026

Entre 1 530 € et 2 140 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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5 rue de la Borderie
35500 Vitré

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