Maison 7 pièces – 181 m² environ à Rennes (ref : 40303)

Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937e.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937f.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937h.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937i.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937j.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 181 m² environ - 60183937k.jpg | Kermarrec Habitation
Exclusif
1 155 000 € HAI

181,4 m²

Maison 7 pièces

Rennes


Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?



Appelez-nous

Descriptif

Kermarrec Habitation vous présente en Exclusivité cette propriété rare sur le marché. Située dans le très recherché quartier Sacré-Coeurs / Métro Jacques Cartier, cette superbe demeure en pierre développe plus de 180 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation ainsi que par le niveau exceptionnel de ses prestations. Derrière son élégante façade au charme intemporel se dévoile un intérieur entièrement repensé avec raffinement, où chaque détail a été soigneusement travaillé. Vous découvrirez un vaste double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une bibliothèque sur mesure pouvant être réattribuée en chambre. L'étage accueille un bel espace composé de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Le sous-sol complet propose un grand garage, cave et buanderie. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle paysagée de 550 m², véritable écrin de verdure préservé des regards, sublimé par un espace détente avec spa / jacuzzi, invitant à la sérénité et à la convivialité. Prix FAI : 1 155 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 1100000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 550
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1939
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : bonne
  • Style : Années 30
  • État général : Excellent
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Nord
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Digicode : 1
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/05/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 146 kWhEP/m².an
Energie 31 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 31 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre agence : Agence Rennes Ouest - Sacrés-Coeurs - Rennes

Appelez-nous

Agence Rennes Ouest - Sacrés-Coeurs
189, rue de Nantes
35000 Rennes

Voir l'agence

Découvrez nos derniers biens

Appartement 2 pièces – 44 m² environ

Appartement 155 150 € HAI Saint-Nazaire 2 pièces
44 m² environ

Voir le bien
Maison 12 pièces – 503 m² environ

Maison 1 470 000 € HAI Saint-Joachim 12 pièces
503 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 51 m² environ

Appartement 180 000 € HAI Saint-Herblain 2 pièces
51 m² environ

Voir le bien
Terrain – 1673 m² environ

Terrain 89 000 € HAI Saint-Joachim 1673 m² environ

Voir le bien

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Kermarrec Immobilier

Entreprise familiale
depuis 1985

20 agences immobilières
de proximité

Indice de
satisfaction client