Maison 9 pièces – 180 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 35917SN)

Descriptif

A deux pas du front de mer, cette maison familiale de 180 m² habitables offre une adresse rare et particulièrement convoitée. Entièrement repensée et rénovée, elle dévoile une atmosphère élégante et lumineuse où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations remarquables. Sa situation privilégiée permet de rejoindre à pied les plages, les jardins et les écoles, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de réception d'environ 50 m², prolongée par un espace bureau. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse intimiste d'environ 100 m² à l'esprit méditerranéen, véritable prolongement de la maison, où une piscine chauffée de 18 m² invite à la détente en toute saison. Une cuisine aménagée semi-ouverte, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres aux volumes généreux, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Le dernier niveau accueille une vaste chambre, une salle d'eau ainsi que deux chambres mansardées, idéales pour recevoir famille et invités ou imaginer un espace dédié aux enfants. La maison bénéficie également d'une chaudière à condensation signée Viessmann, d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol. Un bien rare, où l'élégance des volumes, la qualité de la rénovation et la proximité immédiate du littoral composent une adresse de choix.

• Honoraires : 3.49%
• Prix hors honoraires d'agence : 715000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 222
• Nombre de chambres : 7
• Mitoyenneté : 2 côtés
• Année de construction : 1945
• État intérieur : Excellent
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Double Vitrage
• Cheminée : Pas de conduit
• Type de construction : Pierre et parpaing
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Ardoises
• Style : Traditionnel
• Nombre de garages : 1
• Surface terrasse : 100
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Sous-sol : 1