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Maison 5 pièces – 123 m² environ à Saint-Malo (ref : 40627)

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598 500 € HAI

122,9 m²

Maison 5 pièces

Saint-Malo

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Descriptif

KERMARREC vous propose cette maison dans un quartier calme de Saint-Malo. Proche du centre de Saint-Servan. Composée d'une entrée sur salle à manger, distribuant une véranda, la cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Toutes les pièces sont tournées vers un jardin luxuriant. A l'étage, une grande chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une seconde grande chambre. Espace chambre aménagées dans les combles en plus d'un grenier. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires : 5%
Prix hors honoraires d'agence : 570000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

Surface terrain : 267
Nombre de chambres : 4
État intérieur : Bon
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Cheminée : Poêle à bois
Type de construction : Pierre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Type de couverture : ArdoisesNaturelles
État couverture : bon
Style : Ancienne ferme
État général : Bon Etat
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 2
Jardin : 1
Exposition : EO
Mode de chauffage : PompeChaleur
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Véranda : 1
Visiophone : Non
Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 17/04/2026

Logement très performant

Consommation 138 kWhEP/m².an

Energie 5 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 5 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 17/04/2026

Entre 1 470 € et 2 000 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.