Maison 6 pièces – 161 m² environ à Le Rheu (ref : 43053)

Descriptif

KERMARREC Habitation vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 160m², idéalement située en plein coeur du bourg. Entièrement rénovée et avec soin, cette maison a bénéficié de nombreux travaux, avec une transformation ingénieuse du rez-de-chaussée offrant désormais un accès de plain-pied au jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison, la pièce à vivre, orientée ouest, vous invite à la détente avec une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Une chambre principale vous attend au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique au quotidien, une buanderie ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, qui peuvent aisément être transformé en cinq afin de s'adapter à votre famille ainsi qu'un espace bureau, et une salle de bains. Enfin, le deuxième niveau offre un plateau nu aménageable, offrant de multiples possibilités selon vos besoins et vos envies. A l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, et saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. DPE : C Prix FAI : 470 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.91%
• Prix hors honoraires d'agence : 448000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 50.55
• Surface terrain : 703
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1959
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à bois
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Assainissement collectif : 1
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Ancien