Appartement 4 pièces – 83 m² environ à Rennes Thabor (ref : 22623)

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Exclusif
409 500 € HAI

83,4 m²

Appartement 4 pièces

Rennes Thabor


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Descriptif

KERMARREC habitation vous présente cette nouvelle exclusivité au sein d'une copropriété récente et à proximité de la Promenade des Bonnets Rouges. Situé en étage élevé, cet appartement vous offre une vue dégagée et vous apporte une luminosité remarquable. Ce bien est composé d'une très belle pièce de vie donnant accès à une terrasse plein Sud, une suite parentale avec sa salle d'eau-wc, un dégagement donne accès à deux autres chambres, une salle de bain et wc buanderie. Vous serez séduits par sa luminosité, sa distribution et sa proximité avec toutes les commodités Un double garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. DPE en C Ref 22623 Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 390000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2013
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Excellent
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 7
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • État général : Très bon état
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 6
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage double
  • Neuf ou ancien : Recent
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 27/04/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 78 kWhEP/m².an
Energie 14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 27/04/2026

Entre 770 € et 1 100 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, Boulevard de Metz
35000 Rennes

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