Maison 7 pièces – 147 m² environ à Rennes (ref : 40287)

Descriptif

L'Agence KERMARREC vous propose cette charmante maison des années 90. Idéalement située au pied du Parc du Landry, dans une rue calme et recherchée, parfaite pour une vie de famille sereine. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité : écoles, transports en commun et commerces, facilitant le quotidien. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, ainsi que sur une véranda à l'Est, créant des espaces de vie agréables. La cuisine, entièrement aménagée et équipée en 2024, allie modernité et fonctionnalité, avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle d'eau indépendante et de deux WC. Un garage fermé complète ce bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement prisé. Classe énergétique : C Prix FAI : 469 000 euros dont 4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.22%
• Prix hors honoraires d'agence : 450000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 29
• Surface terrain : 207
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 2 côtés
• Année de construction : 1992
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Très bon
• Type de fenêtres : Bois double vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Cheminée : Foyer ouvert
• Type de construction : Béton
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• État couverture : Bon révisée en 2024
• Isolation : Par le toit et les murs
• Style : Années 90
• État général : Bon Etat
• Nombre de parking : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Surface terrasse : 9
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud-est
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Recent