Maison 6 pièces – 166 m² environ à Saint-André-des-Eaux (ref : 79072P)

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611 800 € HAI

166,0 m²

Maison 6 pièces

Saint-André-des-Eaux


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Descriptif

Au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-André-des-Eaux, venez découvrir cette maison de 2006, parfaitement entretenue. Dans un environnement calme et verdoyant, elle est édifiée sur une parcelle de 1 466 m², agrémentée d'une piscine hors sol. L'allée principale est entièrement goudronnée. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 36 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine fermée, avec accès à un cellier ainsi qu'à une agréable véranda non chauffée, idéale pour les repas aux beaux jours. Un jacuzzi y est également installé. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, chacune avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, vous apprécierez le spacieux jardin clos, accessible par un portail électrique. La maison comprend également un double garage de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

  • Honoraires : 3.69%
  • Prix hors honoraires d'agence : 590000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 36.4
  • Surface terrain : 1466
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 2006
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • Nombre de garages : 2
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Piscine : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/02/2026

Logement très performant
A
B
Consommation 96 kWhEP/m².an
Energie 3 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/02/2026

Entre 1 390 € et 1 930 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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12 Boulevard des Océanides
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