65,0 m²
Maison 3 pièces
La Baule-Escoublac
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Descriptif
Bénéficiant d'une excellente situation dans le quartier du Bas Guezy, à LA BAULE, à proximité de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet, maison de charme des années 1930, située dans un environnement résidentiel et calme. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont exposées au Sud du jardin. La maison comprend un salon/séjour traversant, une petite cuisine, WC indépendants et une douche. Le palier de l'étage dessert une chambre, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Nombreux placards. Une belle dépendance de 25m² environ permet de recevoir dans un salon, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Possibilité de se garer sur la parcelle.
- Honoraires : 5%
- Prix hors honoraires d'agence : 400000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface terrain : 261
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1936
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Cheminée : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : Tuiles
- Nombre de parking : 2
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de stationnement : Extérieur
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 16/02/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 16/02/2026
Entre 1 220 € et 1 690 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.








