Maison 6 pièces – 97 m² environ à Cancale (ref : 39726)

Descriptif

KERMARREC vous propose en exclusivité agence cette maison située au Port de la Houle, à quelques mètres des commerces, des restaurants et du front de mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès à une cour. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Un WC indépendant est situé au demi-palier. Les combles offrent un grenier entièrement aménageable, laissant envisager la création de deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol comprend un atelier, une cave à vin et un espace technique. Son emplacement permet de profiter pleinement de Cancale sans utiliser la voiture : commerces, marché, port et sentiers côtiers sont accessibles à pied. Une maison offrant un beau potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cancale. Prix FAI : 308 500 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 6.38%
• Prix hors honoraires d'agence : 290000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 18.35
• Surface terrain : 85
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : 2 côtés
• Année de construction : 1800
• État intérieur : A rafraîchir
• État extérieur : A rafraichir
• Eaux usées : Oui
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Bois simple vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Cheminée : Pas de conduit
• Type de construction : Pierre
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État couverture : ok
• Isolation : Par le toit
• Style : Maison de ville
• État général : A Rafraichir
• Surface terrasse : 10
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radians
• Assainissement collectif : 1
• Grenier : 1
• Exposition : NS
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Visiophone : Non
• Sous-sol : 1
• Neuf ou ancien : Ancien