Maison 4 pièces – 111 m² environ à Saint-Malo-de-Guersac (ref : 77582M)

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Exclusif
249 990 € HAI

110,6 m²

Maison 4 pièces

Saint-Malo-de-Guersac


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Descriptif

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, nichée dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Le salon séjour convivial et spacieux, est agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. A l' étage trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse couverte. Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre. A visiter sans tarder !

  • Honoraires : 6.38%
  • Prix hors honoraires d'agence : 235000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 41.18
  • Surface terrain : 844
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1900
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Traditionnel
  • Nombre de garages : 1
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 16/03/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 152 kWhEP/m².an
Energie 32 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 32 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 16/03/2026

Entre 1 550 € et 2 150 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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6 Rue Louis Pasteur
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