Maison 10 pièces – 356 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32783)

Descriptif

Kermarrec Habitation Saint-Grégoire vous propose cette superbe propriété familiale située en plein coeur de Saint-Grégoire, nichée dans un magnifique parc arboré d'environ 3 100 m². Dans un environnement calme et privilégié, cette maison lumineuse d'environ 356 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et la qualité de son cadre de vie. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une double terrasse idéale pour profiter pleinement du jardin. Une superbe suite parentale complète ce niveau, comprenant un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie ; - En demi-niveau : Un bel espace polyvalent laissant libre cours à vos envies : salon TV, salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou chambre supplémentaire... ; - A l'étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un garage et d'un vaste sous-sol comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace indépendant pouvant être aménagé en studio. Celui-ci bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse gravillonnée à l'abri des regards, d'un WC, d'une salle d'eau avec sauna, offrant de multiples possibilités. A l'extérieur, le magnifique jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Une grande cour bétonnée permet par ailleurs un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Un bien rare sur le marché de Saint-Grégoire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et idéal pour une vie de famille épanouie. A découvrir sans tarder. Prix FAI : 1 458 800 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.2%
• Prix hors honoraires d'agence : 1400000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 3100
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1963
• Chambre rdc : 2
• Cheminée : Poêle à bois
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 4
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Mécanisme de chauffage : Convecteurs
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : GazChauffeEauThermo
• Type de cuisine : AmenageeEquipee