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Maison 5 pièces – 100 m² environ à Trignac (ref : 78753M)

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Exclusif

265 000 € HAI

100,0 m²

Maison 5 pièces

Trignac

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Descriptif

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ! Secteur de Trembly. Découvrez cette maison d'environ 100 m² offrant une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée indépendante, une pièce de vie d'environ 32 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre d'environ 23 m² et un grenier de 22 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ?). L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 857 m². Une opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires : 6%
Prix hors honoraires d'agence : 250000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

Surface terrain : 857
Nombre de chambres : 3
Mitoyenneté : Indépendant
Année de construction : 1977
Assainissement : Tout à l'égout
Type de fenêtres : Double Vitrage
Chambre rdc : 1
Type de construction : Parpaing
Nombre de salles d'eau : 1
Type de couverture : ArdoisesFibrociment
Style : Traditionnel
Nombre de garages : 1
Jardin : 1
Grenier : 1
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/02/2026

Logement très performant

Consommation 241 kWhEP/m².an

Energie 9 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 9 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 12/02/2026

Entre 2 220 € et 3 030 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.