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Appartement 3 pièces – 63 m² environ à Rennes (ref : 40176)

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209 030 € HAI

62,9 m²

Appartement 3 pièces

Rennes

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Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé à Rennes, à proximité immédiate de la rue de Nantes et de toutes les commodités, avec une agréable vue sur le jardin. Il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir attenant, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement vendu avec locataire en place (bail en cours). Ref 40176 Prix FAI : 209 030 euros dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Honoraires : 6.65%
Prix hors honoraires d'agence : 196000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 2
Année de construction : 1960
Type de fenêtres : Double Vitrage
Numéro d'étage : 1
Exposition : Sud-ouest

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 11/02/2026

Logement très performant

Consommation 139 kWhEP/m².an

Energie 29 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 29 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 11/02/2026

Entre 930 € et 1 300 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.