Appartement 3 pièces – 88 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 76912SN)

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Exclusif
318 000 € HAI

88,1 m²

Appartement 3 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2011, ce spacieux appartement T3 de 88 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. La grande pièce de vie de 45 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m² exposée plein sud, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien.

  • Honoraires : 6%
  • Prix hors honoraires d'agence : 300000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2011
  • État intérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 23
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 5
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Digicode : 1
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/02/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 192 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/02/2026

Entre 1 650 € et 2 270 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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36 avenue Ferdinand De Lesseps
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