Appartement 5 pièces – 80 m² environ à Rennes La Courrouze (ref : 39457)

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Exclusif
441 000 € HAI

80,0 m²

Appartement 5 pièces

Rennes La Courrouze


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un appartement avec rooftop situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 80 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud. Le rooftop de 72 m², offrant une vue panoramique, bénéficie d'une triple exposition. En annexes, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 420000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Surface terrain : 72.79
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2016
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Très bon état
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface terrasse : 72
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Numéro d'étage : 7
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/11/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 114.4 kWhEP/m².an
Energie 19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/11/2025

Entre 860 € et 1 180 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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189, rue de Nantes
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