105,0 m²
Maison 6 pièces
Elven
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Descriptif
Kermarrec Habitation Vannes vous propose cette belle maison non mitoyenne de 2007 d'une superficie au sol de 120m², située à proximité des commodités sur la commune d'Elven. Nichée en fond d'impasse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, un séjour agrémenté par un poele à bois et un salon agrandi par une extension réalisée en 2020, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez également une cuisine aménagée récemment, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage avec grenier au-dessus complète l'ensemble. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. A découvrir sans tarder. Prix FAI : 372 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
- Honoraires : 5%
- Prix hors honoraires d'agence : 355000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface terrain : 493
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 2007
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Poêle à bois
- Type de construction : Parpaing
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- Isolation : Laine de verre
- Style : Années 2000
- État général : Bon Etat
- Nombre de parking : 4
- Nombre de garages : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Grenier : 1
- Lotissement : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Visiophone : Non
- Type de stationnement : Extérieur et couvert
- Neuf ou ancien : Recent
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 19/09/2025
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/09/2025
Entre 1 330 € et 1 810 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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