65,5 m²
Appartement 3 pièces
Saint-Malo
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Descriptif
Kermarrec vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement d'une superficie de 75.12 m² au sol (65.49m² loi carrez) comprend : entrée avec placards, salon-séjour-cuisine exposé SUD-OUEST avec une terrasse de 23.84 m² exposée SUD-OUEST, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement et placard. Les deux chambres ont accès à un balcon de 8.91 m². Un parking privé sous carport. Cellier. Référence : 39985. Prix FAI : 340 483 euros dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.
- Honoraires : 6.4%
- Prix hors honoraires d'agence : 320000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de l'Appartement
- Surface terrain : 32.55
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2014
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État couverture : BON
- Isolation : Oui
- État général : Bon Etat
- Nombre de parking : 1
- Surface terrasse : 32
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 2
- Exposition : Sud-ouest
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Visiophone : Oui
- Type de stationnement : Couvert
- Est au dernier étage : 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 03/02/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 03/02/2026
Entre 219 € et 400 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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