Maison 6 pièces – 175 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 1432T-MM)

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1 070 000 € HAI

175,0 m²

Maison 6 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Dans un quartier prisé, venez découvrir cette authentique maison sablaise à rénover selon vos envies. Elle se compose : Au sous-sol : un palier desservant une chambre avec salle d'eau, un WC, une pièce bureau, une kitchenette ou buanderie, et une grande terrasse couverte donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et véranda, un WC indépendant, et une grande terrasse. Au premier étage : un palier distribuant trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC. Au deuxième étage : une cinquième chambre avec balcon (vue mer), un WC et des combles. Un ascenseur dessert le sous-sol, rez-de-chaussée et le premier étage. Bénéficiez d'un jardin agréable. Beau potentiel pour ce bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la plage et des commerces du centre ville.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 195
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1928
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 4
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 18/08/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 145 kWhEP/m².an
Energie 30 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 30 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 18/08/2025

Entre 2 290 € et 3 150 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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