Maison 7 pièces – 178 m² environ à Janzé (ref : G75969)

Descriptif

Située à Janzé, charmante commune disposant d'écoles, d'un collège et d'une gare reliant Rennes en seulement 30 minutes, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison est composée d'une entrée avec rangements, menant à une cuisine familiale aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et convivial, véritable pièce maîtresse pensée pour recevoir. Celui-ci est prolongé par un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un espace dédié aux moments TV. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, complétés par de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. En sous-sol, deux pièces supplémentaires dont une cave à vins, ainsi qu'un grenier de stockage viennent enrichir les prestations. A l'extérieur, plusieurs terrasses, un carport et un magnifique parc arboré avec plan d'eau offrent un cadre exceptionnel pour se ressourcer en pleine nature. Un bien unique, dans un environnement calme et verdoyant ! Libre immédiatement. KERMARREC CHANTEPIE

Détails de la Maison

• Surface terrain : 10000
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1981
• État intérieur : Très bon
• Assainissement : Fosse septique
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Oui
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• État général : Bon Etat
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee

Aspects Financiers

• Loyer charges comprises : 1 550 €
• Loyer hors charge : 1 350 €
• Provisions sur charges : 200 €
• Honoraires à la charge du locataire : 1 296 €
• Dont honoraire d'état des lieux : 324 €
• Dépôt de garantie : 1 350 €