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Appartement 2 pièces – 42 m² environ à Rennes Landry (ref : 39633)

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Exclusif

197 000 € HAI

42,3 m²

Appartement 2 pièces

Rennes Landry

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Descriptif

LE LANDRY KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE, un appartement T2, libre de toute occupation, située au 6e étage d'une résidence de 2023 (assurances en cours) comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse exposée ouest, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol. Atouts appréciables : Commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) et superette au rez-de-chaussée de l'immeuble, arrêt de bus à 100m, et accès rocades à 1km ! Faire vite ! Prix FAI : 197 000 euros dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 276 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles : 1145.46 euros.

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2023
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 8
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de balcons : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 6
Exposition : Ouest
Type de stationnement : Sous-sol
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/11/2023

Logement très performant

Consommation 66 kWhEP/m².an

Energie 5 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 5 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/11/2023

Entre 200 € et 271 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.