Appartement 5 pièces – 104 m² environ à Rennes (ref : 22600)

Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose en eKclusivité un appartement familial avec 3 chambres de plus de 100m². Bien placé quartier Patton, à 5 minutes des commerces, près de la coulée verte et de la clinique St Laurent, bus à 50 mètres. Il se trouve au premier étage d'une belle copropriété bien entretenue. L'entrée, avec son grand placard et un wc indépendant, ouvre sur le spacieux séjour de 30m² exposé plein sud, prolongé d'une belle terrasse de 19m² ensoleillée et à l'abri des regards. La cuisine séparée est moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres chacune avec son placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un point d'eau permettant la création d'une 2ème salle d'eau et d'un espace buanderie ou bureau. Pour faciliter le quotidien, une place de stationnement à l'extérieur et 2 garages boxés en sous-sol (Electrifié). Les autres avantages de ce bien : Chauffage électrique avec radiateurs performants (dont pierre de lave), Gardien, Court de tennis dans l'immeuble, Travaux récents sur immeuble dont ravalement de moins de 10 ans, Emplacement calme, accès rapide centre-ville et facs. Prix FAI : 354 000 euros dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 522 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2838.78 euros.

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 30.35
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1996
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 4
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Terrasse
• État général : Bon Etat
• Nombre de parking : 1
• Nombre de garages : 2
• Nombre de terrasses : 1
• Surface terrasse : 19
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Gardien : 1
• Interphone : 1
• Ascenseur : 1