Maison 7 pièces – 176 m² environ à Guichen (ref : 72874)

Descriptif

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette longère de charme, au cachet authentique, mêlant avec élégance pierres apparentes, poutres en bois et volumes généreux. Idéalement située proche du centre-ville, vous profiterez d'un quotidien tout à pied : commerces, écoles et services sont à quelques minutes seulement. Implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 500 m², arboré et sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement privilégié, à la fois convivial et préservé. La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, parfaite pour une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier?). 2 garages viennent compléter cet ensemble. La maison peut être également être divisée pour créer une nouvelle habitation indépendante, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, à l'étage 2 pièces supplémentaires, un garage privatif et un terrain dédié. Un bien d'exception qui allie charme, potentiel et praticité, idéal pour une famille, un investisseur ou une activité mixte. Ref : 72874 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 1539
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : 2 côtés
• Année de construction : 1642
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à granulés
• Type de construction : Pierre
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesFibrociment
• Isolation : Par le toit et les murs
• Style : Longère
• Nombre de garages : 2
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Nord-ouest
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Véranda : 1
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Ancien