Immeuble 8 pièces – 100 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12325)

Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose en sortie de bourg, à seulement 1,6 km du centre commercial et de l'arrêt de bus n°67, cet immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement locatif pérenne. Il se compose de trois appartements : - Deux T2 bis en duplex (loués vides), comprenant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif clos avec cabane de jardin. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. - Un T2 au 2? étage (loué meublé), proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble dispose de places de stationnement devant l'immeuble. Les logements sont propres, bien entretenus et ne nécessitent aucun travaux. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 24 075 euros charges comprises, soit 19 755 euros hors charges. A noter : aucune vacance locative sur les dix dernières années, gage d'un placement fiable et sécurisé. DPE de chaque appartement : E Référence agence : 12325 Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de l'Immeuble

• Surface terrain : 963
• Nombre de chambres : 3
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Jardin : 1