Maison 7 pièces – 112 m² environ à Guignen (ref : 72871)

Descriptif

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie serein à la campagne tout en restant proche de Rennes ? KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison située dans un hameau proche de Guignen. Elle offre de beaux volumes (130 m² au sol) et un agencement idéal pour accueillir toute la famille avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. A l'étage, de vastes chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre espace. Le jardin sans vis-à-vis, le garage et le portail électrique viennent compléter ce bien, offrant à la fois confort et tranquillité. La commune de Guignen dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie familiale agréable : plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité (boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacie), ainsi que des services médicaux (dentistes, kinés, infirmiers). Autre atout majeur : l'accès rapide à la 4 voies permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement 30 minutes. Enfin, les environs regorgent de chemins de randonnée et d'espaces naturels parfaits pour les balades et activités de plein air. DPE : D Ref : 72871 Prix FAI : 271 500 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 504
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 2005
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à bois
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Isolation : Par le toit et les murs
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Type de stationnement : Garage simple