Appartement 4 pièces – 82 m² environ à Rennes (ref : 52029)

Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose un véritable compromis entre une maison et un appartement : ce superbe T4 en rez-de-jardin séduit par ses volumes, ses extérieurs et son confort. Située dans une résidence très sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette adresse rare bénéficie d'une quiétude absolue tout en étant proche des commodités essentielles. A deux pas du Parc du Landry, véritable poumon vert de Rennes, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié mêlant nature, détente et accessibilité. Dès l'entrée, un placard vous accueille et ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une véranda conviviale, idéale en toutes saisons. La cuisine aménagée, avec possibilité d'ouverture, permet de créer une grande pièce à vivre moderne et chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct à une terrasse privative, parfait pour savourer des instants de calme. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée en 2025, complète ce bel ensemble. De nombreux travaux récents ont été réalisés : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie recherché, entre sérénité et praticité ? à visiter sans tarder ! Prix FAI : 309 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1372 euros.

Détails de l'Appartement

• Surface terrain : 133
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1992
• État intérieur : Très bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Chambre rdc : 3
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• État général : Très bon état
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé