Maison 6 pièces – 133 m² environ à Bruz (ref : 72870)

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Exclusif
525 000 € HAI

133,0 m²

Maison 6 pièces

Bruz


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Descriptif

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 2018, en parfait état et aux prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle offre un confort de vie immédiat : quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour convivial ouvert sur un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain entièrement clos, facile à entretenir. Sans mitoyenneté, elle garantit intimité et sérénité. Idéalement située, à deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports et services. Ici, tout peut se faire à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison séduira autant les familles qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre moderne et fonctionnel, que les couples ou personnes plus âgées en quête d'un lieu sans travaux, facile à vivre, et parfaitement situé. Une maison clé en main, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. DPE : B Ref : 72870 Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 425
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2018
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Zinc
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Contemporain
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/09/2025

Logement très performant
A
B
Consommation 69 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/09/2025

Entre 950 € et 1 340 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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