Maison 6 pièces – 110 m² environ à Rennes Nord Saint-Martin (ref : 39249)

Descriptif

RENNES NORD SAINT MARTIN KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison des années 50 entièrement rénovée Coup de coeur garanti ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de grande qualité. Elle allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour avec accès de plain-pied à une belle terrasse, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, elle aussi donnant sur terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au dernier étage, une superbe suite parentale vous attend : espace nuit avec rangements, dressing sur mesure et salle d'eau privative. La maison dispose également d'un terrain d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison extrêmement fonctionnelle, baignée de lumière, rénovée avec soin, et pensée pour le confort au quotidien. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes DPE C PRIX F.A.I. : 682500 euros Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 42
• Surface terrain : 226
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1950
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Très bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Double Vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Cheminée : Conduit existant
• Type de construction : Pierre et parpaing
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État couverture : ras
• Isolation : Oui
• Style : Années 50
• État général : Très bon état
• Nombre de parking : 1
• Surface terrasse : 20
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Exposition : Est
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Type de stationnement : Garage simple
• Neuf ou ancien : Neuf