Maison 7 pièces – 153 m² environ à Saint-Malo (ref : 39290)

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Exclusif
997 500 € HAI

153,0 m²

Maison 7 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

NOUVEAUTE! KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison signée de l'architecte BACHMANN. Située dans une rue prisée de l'hyper centre de SAINT-SERVAN. vous serez immédiatement séduit par le style de sa façade qui allie parfaitement le métal et la pierre. Cette maison de ville récente lumineuse vous offre tout le confort du moderne et un agencement fonctionnel sur 4 niveaux. Elle se compose : D'une belle pièce de vie de 50 m2 environ, avec espace salle à manger/ salon donnant sur balcon, cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier et WC. Egalement 4 chambres avec dressings dont une donnant sur balcon, 1 salle de bain, 2 salle d'eau. Un WC par niveau. Grand garage de 33 m2. Cour sur l'arrière. Elévateur pour faciliter les déplacements . Un bien unique le secteur. Prix FAI : 997 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 116
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2018
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Excellent
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Ardoises
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Architecte
  • État général : Excellent
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage double
  • Neuf ou ancien : Recent
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 22/09/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 76 kWhEP/m².an
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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10 rue Ville Pépin
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