Maison 6 pièces – 101 m² environ à La Chapelle-des-Fougeretz (ref : 32765)

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Exclusif
351 070 € HAI

101,0 m²

Maison 6 pièces

La Chapelle-des-Fougeretz


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Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ chez KERMARREC PACE A La Chapelle-des-Fougeretz, à deux pas du centre dans un environnement calme, découvrez cette belle maison non mitoyenne de type 5, parfaitement entretenue, située au fond d'une impasse. D'une surface d'environ 101 m², elle est implantée sur un beau terrain arboré de 680 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose comme suit : - au rez-de-jardin : une grande entrée, un dégagement avec placards, un séjour exposé sud donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant ; - à l'étage : un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un espace buanderie, une cave, un atelier et un garage. Une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille pour vous offrir un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. DPE D - GES B réf: 32765 Prix FAI : 351 070 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 634
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1986
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Fibrociment
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 27/08/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 228 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 27/08/2025

Entre 1 770 € et 2 430 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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19, place Saint Melaine
35740 Pacé

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