Appartement 3 pièces – 87 m² environ à Pornichet (ref : 77614P)

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Exclusif
730 000 € HAI

87,3 m²

Appartement 3 pièces

Pornichet


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Descriptif

Situation exceptionnelle pour cet appartement face mer, avec accès direct et privatif à la plage de Bonne Source, à 10mn à pied du marché emblématique de PORNICHET. La terrasse de 40m² prolonge la pièce de vie, et offre une magnifique vue sur l'océan et une exposition idéale sud/ouest. L'entrée dessert le salon/séjour, une cuisine indépendante et un espace nuit bien distinct comprenant 2 chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains/douche, WC indépendants. Le couloir de l'espace nuit est aménagé de nombreux placards. En annexe, une cave et un parking en sous-sol. La résidence offre un espace local vélos et matériel de plage commun ainsi que des parkings extérieurs invités.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1970
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 35
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Couvert
  • Vue sur mer : 1
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 20/08/2025

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 301 kWhEP/m².an
Energie 66 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 66 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 20/08/2025

Entre 2 300 € et 3 160 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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