Maison 5 pièces – 100 m² environ à Guérande (ref : 77683SN)

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390 000 € HAI

100,0 m²

Maison 5 pièces

Guérande


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Descriptif

A seulement quelques pas de la cité médiévale de Guérande et de son centre-ville animé, cette maison récente séduit par ses beaux volumes et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un jardin soigné, avec arrière-cuisine attenante. Une grande chambre avec rangements et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Édifiée sur un agréable jardin arboré, elle offre de véritables espaces de détente en extérieur. Deux emplacements de stationnement ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire ses prestations. Prête à vous accueillir sans travaux, cette maison combine confort de vie au quotidien et proximité immédiate des commerces et services.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 37.93
  • Surface terrain : 344
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 2011
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • Style : Traditionnel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Amenagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/04/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 167 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/04/2025

Entre 1 230 € et 1 700 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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