Maison 7 pièces – 155 m² environ à Betton (ref : 38099)

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520 000 € HAI

155,0 m²

Maison 7 pièces

Betton


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Descriptif

BETTON KERMARREC HABITATION vous présente cette maison de ville entièrement rénovée , tout en gardant son cachet authentique, la modernité vous apportera tout le confort thermique pour cet emplacement privilégié dans le bourg de Betton, à proximité des commerces, de la gare et du canal .Un écrin 100% charme en plein centre! Vous découvrirez : - Au RDC : une entrée , un bureau, se dévoile également un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte qui donne directement accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, poêle à bois, un espace buanderie et une suite parentale avec wc et salle d'eau . - Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres , une salle d'eau avec WC et un bureau. Un escalier mène au dernier niveau, entièrement mansardé, où se trouve une belle chambre . Une opportunité qui saura vous séduire par ses volumes et son caractère. Un jardin arboré, une petite dépendance / abri complètement ce bien Diagnostic :C Gaz à effet de serre : C Réf. 38099 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 520 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 615
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1957
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Moyen
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Brique
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Par les murs
  • Style : Années 60
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/06/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 111 kWhEP/m².an
Energie 17 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 17 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 02/06/2025

Entre 1 370 € et 1 900 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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2 Avenue Mozart
35830 Betton

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