Appartement 4 pièces – 82 m² environ à Chantepie (ref : 39080)

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Exclusif
292 680 € HAI

81,7 m²

Appartement 4 pièces

Chantepie


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 82 m², exposé plein sud et prolongé par une très grande terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son parfait état, ses prestations de qualité, sa décoration soignée, ainsi que par son agencement optimal, comprenant une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et deux autres chambres confortables. La vue dégagée sur la coulée verte offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre de Chantepie. Garage fermé en sous-sol. Chantepie, commune prisée aux portes de Rennes, allie calme résidentiel, dynamisme local et accessibilité. Elle offre toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports), dans un environnement verdoyant et bien desservi. Prix FAI : 292 680 euros dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1368 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2006
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Type de construction : Biobrique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 43
  • Mécanisme de chauffage : Radians
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Recent
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/08/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 193 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 12/08/2025

Entre 1 230 € et 1 710 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Chantepie
37 bis, Avenue André Bonnin
35135 Chantepie

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