Maison 6 pièces – 114 m² environ à Nouvoitou (ref : 38917)

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339 900 € HAI

114,0 m²

Maison 6 pièces

Nouvoitou


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Descriptif

EXCLUSIVITÉ KERMARREC Maison indépendante à Nouvoitou Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison récente en parfait état, encore couverte par la garantie dommage ouvrage : un véritable achat en toute sérénité ! Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 54 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte aménagée/équipée et poêle à granulés pour des soirées cocooning. La maison dispose de trois chambres, d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin d'environ 400 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison totalement indépendante, sans mitoyenneté. Proche des transports et des commodités, dans un secteur prisé de Nouvoitou. Une maison clés en main, sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 339 900 euros dont 6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 398
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2019
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Excellent
  • Prix au m² : 2981
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
  • État couverture : ZINC S/ AVANCÉ
  • Isolation : Laine de verre
  • État général : Excellent
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 10/07/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 83 kWhEP/m².an
Energie 13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 10/07/2025

Entre 890 € et 1 260 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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37 bis, Avenue André Bonnin
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