Appartement 4 pièces – 94 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 67130SN)

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388 500 € HAI

94,1 m²

Appartement 4 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Appartement de charme au coeur d'un parc arboré, à deux pas de la plage de Porcé Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing (construction LANG), cet appartement de 94 m² vous séduira par son environnement privilégié et son agencement soigné. Niché au coeur d'un parc privé de 3 500 m², fleuri et entretenu par les résidents, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans aucune autre construction visible. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec parquet en bois massif, ouverte sur un balcon baigné de soleil, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Une chambre attenante au balcon peut également faire office de bureau. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de nombreux placards et d'une excellente performance énergétique grâce à son orientation. A cela s'ajoute un grand garage privatif Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (élémentaire et collège), des commerces, des transports et surtout de la plage familiale de Porcé.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 30.5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1968
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 18
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 19/06/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 189 kWhEP/m².an
Energie 40 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 40 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/06/2025

Entre 1 630 € et 2 260 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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